2013〜2023年築, 専有面積60.47㎡〜80.47㎡の平均販売価格
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アルファスマート西国分II
福岡県久留米市野中町
/ 南久留米駅 徒歩2分
2018年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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10階 / 70.47㎡の場合
相場
2,647万円
37.6万円/㎡
1,617
2,303
2,990
3,676
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,990万円
32.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月2日
アルファスマート西国分II
2,450万円（34.8万円/㎡）/ 10階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,450万円 | 34.8万円 | 10階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,598万円 | 35.5万円 | 10階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,600万円 | 36.9万円 | 10階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 33.9万円 | 9階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,580万円 | 35.2万円 | 9階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は37.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | アルファスマート西国分II 久留米市野中町 | 南久留米駅2分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/28 | アクセス旭町公園 久留米市小森野町 | 久留米駅19分 | 2,700万円 | 35.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ久留米セントラルマークス 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | セレンシオ櫛原町 久留米市櫛原町 | 櫛原駅13分 | 2,920万円 | 36.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | パルテノン久留米ロイヤルマーク 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | アーバンパレス六ツ門セントラルベース 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | 久留米ザ・ミッドタワー 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅13分 | 2,550万円 | 36.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワイズエステムコート花畑 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンリヤングランタワー久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,098万円 | 42.6万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | - | 2017年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランディアソラーレ久留米中央 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,660万円 | 37.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/08 | プレミスト久留米 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/25 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 2,830万円 | 38.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | セレンシオ諏訪野アートマージュ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/01 | パーク・サンリヤン花畑 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,890万円 | 42.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | ポーラスター野中町 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークアソシア諏訪野桜苑 久留米市諏訪野町 | 南久留米駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/09 | パークアソシアザ・レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅2分 | 2,850万円 | 42.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/20 | アルファスマート西国分 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | アメイズ国分ファミリエ 久留米市国分町 | 南久留米駅13分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/15 | サンパーク久留米東VITAZIONE 久留米市御井旗崎一丁目 | 久留米大学前駅12分 | 2,190万円 | 32.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 53戸 | RC |
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